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买房不注重物业 你的房子可能会贬值

作者: 时间:2017/7/31 17:05:00 来源:搜狐焦点网

摘要:当前各种物业和小区业主的纠纷层出不穷,我们暂且不论孰对孰错,小区业主与物业公司之间产生矛盾导致问题如果不能及时解决,危害到业主权益的例子比比皆是。物业,再一次被推到风口浪尖,如何在购房时避免陷入圈套, ......

当前各种物业和小区业主的纠纷层出不穷,我们暂且不论孰对孰错,小区业主与物业公司之间产生矛盾导致问题如果不能及时解决,危害到业主权益的例子比比皆是。物业,再一次被推到风口浪尖,如何在购房时避免陷入圈套,如何避开“坑爹”物业,成了每一个购房者关注的问题。

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六招选择有安全感的好物业

小编针对物业管理现状做了一次抽样调查,统计数据显示,超八成网友对所居住社区的物业存在着程度不一的不满情绪,集中表现为业主遇到问题时,物业处理不及时,不积极。

为避免以上网友的类似遭遇,小编总结了几点,方便您购房时衡量物业好坏:

一、购房前多充电。买房是一辈子的大事,一定要对太原市场上各大房地产物业公司的排名、特点与口碑有基本的了解,提前选择几家意向物业,看房选房时再进一步考察。

二、看物业公司对小区情况的熟悉程度。房地产物业公司专业素质怎么样,从工作人员对小区的熟悉情况就能看出端倪。

三、看房子在房地产物业公司的维修记录。房屋报修情况通常能直接反映出房屋质量。

四、看小区公共部分环境。绿化修剪是否整齐,楼道清扫是否干净,建筑外立面是否整洁,小区基础设备是否完好,等等。

五、侧面观察小区安全防卫级别。防盗系统是否完善,保安巡逻频率高低、非小区居民和车辆进出小区保安是否有登记等。

六、看物业费收缴率。一般来讲,如果小区物业费收缴过低,说明业主对房地产物业公司的意见较大。

房地产开发商指定物业费力不讨好

自8月10日小编发出问卷,截止到目前为止,共有59名网友参与调查。统计结果显示:高达96%的参与者认为物业非常重要,而这其中近70%的网友对所居住社区的物业持不满态度。

目前,太原市场上自带物业公司的房地产开发商不多,很多房地产开发商实行物业招标的出发点是为了便捷业主,为业主节省时间精力,但实际结果来看,业主并不买账。

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