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买新房楼层选择有技巧 视野噪音侧重各不同

作者: 时间:2017/1/11 17:08:00 来源:房天下

摘要:高层楼盘建筑越来越流行,动辄几十层的楼盘建筑,怎么选楼层呢?哪些楼盘楼层才是相对更好的呢?南北通透这样的房子,通风极好,夏天凉快,冬天采光也十分合适。次之,选择东向的楼盘户型,至于西向和西北的房子,则 ......

高层楼盘建筑越来越流行,动辄几十层的楼盘建筑,怎么选楼层呢?哪些楼盘楼层才是相对更好的呢?

南北通透

这样的房子,通风极好,夏天凉快,冬天采光也十分合适。次之,选择东向的楼盘户型,至于西向和西北的房子,则是千万不要买,夏天西晒冬天西北风可是要不得。

楼盘户型朝向定了后,就是选楼层了,以18层为例:

1-5层的房子视野是最差的,交通噪音也比较大,1-2层的潮气比较重,这几个楼盘楼层一般是家中有老人选的比较多。

6-9层的房子,视野还行,看得到户外景色,但还不是最佳楼层高度。

10-12层的房子,通常浮尘集中在这个高度,一般不要选。

13-14层的房子,如果是高层楼盘建筑,二次加水压的机器会放在这个楼盘楼层,总数18层的房子9-14层都有有可能。

15-16层:总33层的房子这是最佳楼盘楼层,视野好,数字也吉利。也不会受浮尘干扰。

17-18层房子:17层作为次顶层,价格上相对便宜,也不会受到顶层防热防水的困扰,18层如果不是对顶层有特殊洗好,一般就不要选了,顶层问题比较多,夏天热,防水问题严峻,如果没有阁楼的话。

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