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70万的房子首付30%后月供是多少

作者: 时间:2017/1/4 17:45:00 来源:挑房网

摘要:网友表示:贷款总额700000元还款总额1337431.34元支付利息637431.34元贷款月数360月月均还款3715.09元0年期360个月,等额本息的话每个月固定还款3463.41元,等额本金 ......

网友表示:

贷款总额700000元

还款总额1337431.34元

支付利息637431.34元

贷款月数360月

月均还款3715.09元

0年期360个月,等额本息的话每个月固定还款3463.41元,等额本金的话第一个月还4491元,然后每个月递减,最后一期只需1698元就可以了!

商贷70万,假设贷款20年,按基准利率5.15,等额本息还款方式,买房月供4677.89元,总利息422693.83元,还款总额1122693.83元。

年限越长,利息越多,买房月供越低;年限越短,利息越少,买房月供越高。

首套新房首付买房算法有规定

根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,买房首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的买房首付款至少是100万*30%=30万元。

依据贷款额度算买房首付

虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个买房贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款买房,夫妻双方的最高可以买房贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。

如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能买房贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要买房首付的。

购买二套房首付多

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